Da li zgrade Supertall pomažu ili štete gradovima?

Danas i petak, "Inverse" pokriva Općinsko umjetničko društvo na šestom godišnjem MAS summitu u New Yorku. Više od 100 govornika i tisuću sudionika okupljaju se tijekom dva dana kako bi razgovarali o širokom rasponu pitanja koja se tiču ​​New Yorka, kao i rješenja koja će pomoći Velikoj jabuci zadovoljiti potrebe svih New Yorka u pet četvrti sada iu budućnosti,

New York City definiraju njegovi neboderi. „Supertalli“ - kao što su poznati u urbanističkoj zajednici - pretvaraju naše ulice u doline od stakla i betona. Estetski, to je lijepo, ali rezultati nisu posve vizualni ili, u tom smislu, posve predvidljivi.

Ovih dana, utjecaj supertala je velika točka spora među urbanistima - kao što je naglasio petočlani panel u četvrtak ujutro na MAS Summitu. Jesu li supertali dovoljno učinkoviti? Da li blokiraju previše vidljivosti i sunčeve svjetlosti? Jesu li koristi veće od nedostataka? Hoće li New York City uzeti lekcije od svojih konkurenta na zapadnoj obali u San Franciscu i nametnuti ograničenja visine u određenim četvrtima? Kada postavljate ta pitanja arhitekturi, urbanistima i upraviteljima nekretnina, dobivate vrlo različite odgovore.

Prilikom otvaranja rasprave "Kada i gdje - je suvišno vrijedi?", Moderator Justin Davidson izrazito je sumirao osjećaje mnogih njujorčana koji "misle da će programeri postaviti najvišu kulu koja će zaraditi najviše novca … i Stručnjak za dizajniranje visokih dizajna Chris Cooper, arhitekt iz Skidmorea, Owings & Merrill LLP, brzo je reagirao priznajući stvarnu prisutnost etičkih pitanja pri izgradnji superstala, tvrdeći da urbanisti imaju odgovornost čuvati vidljivost i postojeće vizure.

No, Cooperov entuzijazam prema supertalovima bio je očigledan dok je govorio o visini. Dodavanje više prostora na manje zemlje može nam "dati živahan, gust grad koji svi znamo i volimo", rekao je, dodajući da "kule definiraju obzor i grad." s visinom, i više s pitanjima kvalitete i kako supertalls utječe na identitet susjedstva nad kojim se nadvijaju.

Layla Law-Gisiko je jedan od onih koji kradu. Predsjednik Central Park Sunshine Task Force Manhattan Community Board Five, Law-Gisiko je jako uključen u pokušaj očuvanja sposobnosti parka da upije sunčevu svjetlost usred sve većeg broja supertala u blizini. Pobjegla je od desetljeća starog nordijskog kongresa, koji ne osigurava nikakav mehanizam kojim bi se spriječilo izlijevanje sjena koje se protežu stotinama metara niz ulicu i u obližnje zelene površine. "Jedna zgrada mogla bi uništiti svjetlo", rekla je. "Ne želimo sve naše otvorene prostore uroniti u sjene."

Ipak, Cooper je pronašao drugove u druga dva panelista: Janno Lieber, predsjednik Svjetskog trgovačkog centra; i Angela Pinsky, izvršna direktorica Udruge za bolji New York. Lieber je ukazao na to koliko su važni supertalovi za identitet grada New Yorka i njegove tvrtke, za razliku od mnogih drugih mjesta u SAD-u koji su odlučili izgraditi velike korporativne parkove uz međudržavne autoceste. Sposobnost supertala da se smjesti, pa čak i potakne gusto urbano okruženje nije bila samo održivija - bila je dio "esencije New Yorka".

Pinsky je naglasio da su supertalovi jedan od rijetkih načina na koji New York može prihvatiti rast stanovništva - planiran za ili ne. Tvrdila je da gradske 44.000 novih stambenih jedinica čine samo trećinu onoga što je potrebno da se prilagodi novom New Yorku.

Iako ukupna plima sugerira da su supertalovi tu da ostanu, Law-Gisiko je pokrenuo vrlo važno pitanje - mnogi supertalovi nemaju učinkovitosti koje ih čine toliko privlačnim. Na 57. ulici, na primjer, visine zgrada su skočile, ali gustoća zajednice ostaje ista. Suportali koji ne pružaju nikakvu održivu korist jednostavno jedu na konačne građevinske resurse koji se svakodnevno smanjuju.

Budući da se supertalovi nastavljaju graditi, u New Yorku svakako treba još jednom pogledati svoje šifre prostornog uređenja. No, Law-Gisiko i drugi ne bi trebali očekivati ​​da će New Yorci uskoro početi s usvajanjem propisa u stilu San Francisca - pogotovo kada se područje Baya suočava s lošijom stambenom krizom nego u New Yorku.

Kao što je Lieber sažeto stavio na kraju rasprave: "Došlo je do promjene koja potvrđuje vrijednost novih zgrada."