Tri načina klimatskih promjena utječe na tržište nekretnina u Arktiku

Većina ljudi misli na Arktik kao hladno i golo mjesto, naseljeno uglavnom pečatima i polarnim medvjedima, ali u stvarnosti oko 4 milijuna ljudi naziva dom dalekog sjevera. Bilo da su autohtoni na tom području ili prate radna mjesta, sjevernjaci diljem svijeta blagoslovljeni su da žive u mjestu neugodne ljepote.

Arktik je također mjesto brzih promjena. Zahvaljujući klimatskim promjenama, temperature na Arktiku rastu dvaput brže od ostalih mjesta na planeti. Morski led se topi, a razina mora raste. Ako ste sanjali Kupujem Aljasku, bilo bi pametno razmotriti širu klimatsku sliku u kupnji kuće. Promjenjivo okruženje može značajno utjecati na stambeno tržište, kao i na same domove.

Dobro: Toplije zimske temperature

Prosječna dnevna niska temperatura u Fairbanksu na Aljasci je u siječnju minus-17 stupnjeva celzijusa. Ako vam to zvuči nerazumljivo hladno, zamislite da morate pokriti svaki centimetar kože prije nego što napustite kuću da se ne osjećate kao da vam male iglice ubadaju u lice. Vlaga iz vašeg daha se kondenzira i zamrzne na trepavicama, a povremeno morate izbaciti komade leda kako bi spriječili zamrzavanje kapaka. Bacite čajnik kipuće vode u zrak i on će se smrznuti prije udara u tlo.

Ako vrijeme nije hladno, to je dobra vijest - klimatske promjene već su povećale zimske temperature na Aljasci za prosječno 6 stupnjeva. To je dramatično. Utjecaj na vlasnike kuća ne samo da je u porastu u podnošljivosti, već i na smanjenje troškova zimskog grijanja, što može biti značajno.

Ipak, nije sve u redu - topliji zrak sadrži više vlage, a neki dijelovi Arktika koji su se navikli na nerazumno svijetla ljeta moraju se prilagoditi mnogo mokrijem i sivom. Fuj.

Loše: topljenje permafrost

Ovisno o tome gdje se nalazite, taljenje permafrosta moglo bi baciti prilično ozbiljan ključ u planove vašeg doma. Kroz veći dio Arktika, toliko je hladno da je zemlja smrznuta tijekom cijele godine. Ako sagradite kuću na toj zemlji, bolje je da ste prilično sigurni da se tlo neće otopiti ispod njega. A ipak se događa na cijelom sjeveru.

To ne utječe samo na klimu koja utječe na snagu temelja. Čišćenje vegetacije kako bi se napravilo mjesto za zgrade i pločnik može ubrzati otapanje permafrosta, pa tako i podrume koje propuštaju toplinu u zemlju oko njih. Ako namjeravate izgraditi ili kupiti kuću na smrznutom tlu, bilo bi mudro učiniti vaše istraživanje.

Ružno: Zimske oluje

Kao i mnoga mjesta diljem svijeta, obalni Arktik se bori s višim razinama mora dok se globalne temperature oceana povećavaju. No, to su oluje, više od porasta razine mora, koje dramatično prijete pomorskim zajednicama. Toplije vode i temperature zraka voze bez presedana zimske oluje na sjeveru, a posljedice mogu biti katastrofalne.

U kanadskom slivu rijeke Mackenzie, rekordan val oluja 1999. gurnuo je slanu vodu u golemi, nisko-delti ekosustav. Vegetacija je izumrla na 32.000 hektara, a malo se toga oporavilo.

Oluje također ubrzavaju obalnu eroziju koja prijeti nekim arktičkim zajednicama. Uzmite Kivalinu, Aljasku - njezini stanovnici su djeca američkih postera za izbjeglice klimatskih promjena. Porast razine mora i erozija prijete da progutaju grad u cijelosti za deset godina. Možda tamo ne kupite kuću.

Važno je napomenuti da za sve načine na koje klimatske promjene utječu na cijenu jednog arktičkog doma, ove blijede pored većih gospodarskih čimbenika. To je posao - povijesno u nafti i plinu, i rudarstvo - koji dovodi ljude na sjever i stimulira tržišta nekretnina. Industrija fosilnih goriva donijela je Sjeveru i gospodarski prosperitet i sjeme uništenja.