Sunčeva energija koja voli NFL Vet Syd Kitson gradi najpametniji grad na Floridi

Syd Kitson je Green Bay Packer okrenuo Dallas Cowboy okrenuo Florida nekretnina investitor i urbanist. Posljednjih deset godina njegova tvrtka radi na Ranchu Babcock, planiranoj zajednici od 19.500 domova koji će biti prvi američki grad koji će ovisiti isključivo o solarnoj energiji kada se završi izgradnja koja započinje ovog ljeta. Kitson želi da bude ugodno i ugodno mjesto, ali to nije sve. Kitson vidi ranč Babcock postaje jugoistočni Menlo Park, svojevrsni Silicon Glade. On se nada da će sunce učiniti više od gigabitne WiFi mreže koju pokriva grad, što pak omogućuje stanovnicima da koriste aplikaciju Babcock Ranch, osmišljenu da bude krajnje koristan susjed. On se nada da će sunce donijeti pametne ljude, talentirane ljude i ljude koji su spremni zamisliti drugačiji način života.

Kitson želi graditi mali grad budućnosti. Samo nemojte to nazvati utopijom. On to mrzi.

Projekt Babcock Ranch započeo je prije deset godina, neposredno prije pucanja mjehurića. Vrijeme nije bilo sjajno, ali Kitson i njegov tim odbili su odustati od svoje vizije za bolju, pametniju Floridu. "Mislim da me je NFL naučio, a moja nogometna karijera me naučila, bila vrijednost napornog rada i doista nikad ne odustajala", kaže Kitson. I dobro je. Lokalni dužnosnici nisu bili posebno oduševljeni onim što bi Ranch Babcock mogao značiti za lokalnu električnu mrežu.

I sada se taj težak rad i upornost počinju isplatiti: "Ovog ljeta počinjemo gradnju kuća." Opća infrastruktura, koju ima mnogo, već se instalira; počinju sastavljati gradski trg. "Otvorit ćemo vrata ljudima da tamo žive prvi kvartal sljedeće godine", kaže Kitson.

Na mnogo načina, objašnjava Kitson, Babcock Ranch je osmišljen kako bi oponašao vrste malih gradova uobičajenih u Novoj Engleskoj, srednjem Atlantiku, velikom dijelu Srednjeg zapada i holivudskim filmovima postavljenim pedesetih godina (mislim: Bedford Falls, Pleasantville, ili Elmore Grad). Grad će biti hoda s više od 50 milja staza na kojima stanovnici mogu pješačiti do sadržaja svojih srca. Tu je i trgovina s namirnicama, sama po sebi prepuna kafića i prodavaonica sladoleda. Da ne spominjem susjednu prirodu: Kitson je kao dio dogovora uvjerio tadašnjeg guvernera Jeb Busha da kupi i sačuva 73.000 hektara državnog financiranja. Sam Babcock Ranch zauzima oko 18.000 hektara.

Dok ovaj grad djelomično gleda na povijesne arhetipove kako bi informirao njegov dizajn i funkcionalnost, prvenstveno gleda u budućnost. Babcock Ranch nastoji utjeloviti, a zatim nadjačati te arhetipove. Kitson kaže da su trenutno „u pregovorima s velikom tehnološkom tvrtkom koja želi sve povezati“ unutar zajednice. “Sve: od vašeg komunalnog plana do edukacije do zdravlja i wellnessa prema našim prometnim obrascima u našem prijevozu. Sve kritične stvari bit će međusobno povezane."

Kitson kaže da, s “tehnološke perspektive, imamo gotovo neograničen potencijal u onome što možemo učiniti.” Postojat će autonomni transportni sustav električnog vozila kojim možete pristupiti kroz aplikaciju Babcock Ranch koja će vas odvesti bilo gdje unutar grada. granice. (Također će biti mjesta za punjenje EV-a po cijelom mjestu za one s vlastitim EV-ovima.) Aplikacija "middleware" također će vam pružiti prilagodljive prijedloge za pješačenje i rekreativne ideje - to je značilo biti "one-stop shop" koji može zadovoljiti svaku potrebu zajednice. S obzirom na opću gigabitnu WiFi mrežu, Babcock Ranch će moći podržati telezdravlje, zapravo pametne domove, i nenadmašnu - misliti 360 video - live-streaming.

- Sada, jesmo li to potvrdili u budućnosti? Nemam pojma - kaže Kitson smijući se. “Najbolje što možemo shvatiti jesu vlakna i sve aplikacije koje dolaze iz toga. Ali, Bože … tko zna što će biti iza ugla."

Naravno, sve ove inovativne tehnološke opcije nisu ništa više od toga: opcije, Ako želite živjeti na ranču Babcock i radije biste da je vaš dom glup kao kvaka koja nije povezana s internetom stvari, Kitson kaže da je to u redu. Ako želite da vaš dom bude relativni genij, bit će vam postavljen kako biste povećali svoj figurativni IQ. "Bit će do potrošača potpuno", kaže on.

Unatoč utopijskim elementima ovog grada, Kitson kaže da to ne pripada velikoj američkoj tradiciji ideološki planiranih zajednica. (Važno je napomenuti da tradicija uključuje i neizbježno rasplitanje i dosta borbe. Mnoge volje znače malo dogovora.)

"Ne tražimo od ljudi da rade stvari", kaže on. "Dajemo im mjesto za one stvari koje žele. Dakle, da, to će biti jedan od najzdravijih novih gradova koji je ikada bio dizajniran, a vi ćete imati priliku koristiti naš zdravstveni i wellness centar, prošetati do centra grada, jesti zdravo, svježe na farmi, domaća hrana - moći ćete sve to učiniti."

"Međutim," dodaje on, "ako želite ići u McDonald's i imati Big Mac, to možete i vi."

Potencijalni vlasnici kuća također će imati veliku slobodu u određivanju gdje žive i kako će luksuzno stanovati. Možete postaviti dućan "u gradskoj kući ili stanu u centru grada" ili, alternativno, "na rubovima, s većom parcelom u jednom od zaseoka gdje imate malo više privatnosti. Bit će stvarnog raslojavanja cijena i proizvoda, od $ 250,000 do multimiliona. I sve između."

Pametni gradić na solarni pogon, međusobno povezan, "nikad prije nije učinjen", kaže Kitson. Bez obzira na to koliko veći gradovi i gradovi žele modernizirati, svi oni “imaju pitanja naslijeđa. Kad vidite kako trče, u osnovi su u silosima."

Kada počnete od nule, ipak možete raditi što god želite.